Nabývací cena
Nabývací cena nemovitosti je výchozím bodem pro výpočet základu daně z příjmů při prodeji. Způsob jejího stanovení se liší podle toho, jak byla nemovitost pořízena: při koupi jde o původní kupní cenu plus pořizovací poplatky, při dědění o cenu stanovenou pro účely dědického řízení, při darování o cenu stanovenou pro daň darovací. K nabývací ceně se pak přičítají prokazatelné výdaje na zhodnocení nemovitosti — rekonstrukce, modernizace, přístavby — a veškeré výdaje přímo spojené s prodejem. Výsledná hodnota se odečítá od prodejní ceny a dává základ daně. Čím vyšší nabývací cena a výdaje, tím nižší základ daně a tím nižší daňová povinnost — proto je pečlivá dokumentace všech pořizovacích a zhodnocovacích nákladů od prvního dne vlastnictví klíčová.
