Byty s dispozicí 3+kk v plzeňských novostavbách vykazují průměrnou cenu okolo 97 000 Kč za metr čtvereční, což je mírně nižší než u menších dispozic — na rozdíl od Prahy, kde větší byty bývají na m² dražší. Cenový rozptyl je v této kategorii nejširší: konkrétní příklady z trhu se pohybují od přibližně 85 000 do 105 000 Kč/m², přičemž rozdíly odrážejí zejména lokalitu, podlaží, přítomnost balkonu nebo terasy a celkovou kvalitu projektu. Absolutní ceny bytů 3+kk se v Plzni aktuálně pohybují přibližně od 7 do 11 milionů korun. Tato kategorie oslovuje především rodiny s dětmi nebo kupující, kteří hledají komfort prostornějšího bydlení s výhledem na dlouhodobé užívání.