Časování prodeje
Časování prodeje je při souběžné koupi nové nemovitosti kritickým faktorem. Příliš brzký prodej stávající nemovitosti vede k dočasnému bezdomoví nebo drahému podnájmu, příliš pozdní prodej zase ke splácení dvou hypoték najednou nebo k časovému tlaku, který nutí prodávat za nižší cenu. Klíčovým nástrojem jsou správně nastavené termíny ve smluvní dokumentaci: termín předání prodávané nemovitosti by měl korespondovat s termínem klíčů od nové. Synchronizaci lze zajistit podmínečnými smlouvami, kde je jedna transakce vázána na druhou. Zkušený realitní makléř tuto koordinaci aktivně řídí, udržuje přehled o průběhu obou transakcí a předchází situacím, kdy by jeden termín „ujel“ druhému. V plzeňském realitním prostředí jsou tyto koordinační schopnosti jednou z nejcennějších dovedností, které makléř nabízí.
