Dobrovolný prodej
Dobrovolný prodej nemovitosti zatížené exekucí je nejvýhodnější cestou pro dlužníka, který chce maximalizovat výtěžek z prodeje a zachovat kontrolu nad celým procesem. Na rozdíl od exekuční dražby, kde cena začíná na 2/3 odhadní hodnoty a kupující jsou omezeni, dobrovolný prodej probíhá na otevřeném trhu za tržních podmínek. Klíčem je včasná komunikace s exekutorem a získání jeho souhlasu. Konkrétní příklad z praxe: majitel bytu v hodnotě 2,5 milionu korun s dluhem 800 000 Kč dokázal díky dobrovolnému prodeji prodat byt za 2,3 milionu korun, uhradit všechny závazky a ještě mu zbylo přes 1,3 milionu. Bez tohoto přístupu by v dražbě pravděpodobně dosáhl výrazně nižší ceny a na přebytek by nemuselo zbýt vůbec.
