Investiční nemovitost
Při prodeji investiční nemovitosti — bytu určeného k pronájmu — jsou klíčovými argumenty pro kupujícího nájemní výnos, obsadenost a potenciál pro budoucí zhodnocení. Realitní makléř se zkušenostmi s tímto segmentem trhu ví, jak nemovitost prezentovat: uvede nájemní historii, odhadne výnosnost, porovná ji se srovnatelnými investicemi a zdůrazní lokalitu z pohledu poptávky nájemníků. Investiční byty mají v Plzni stabilní poptávku — město je centrem průmyslu a vzdělávání a zájem o nájemní bydlení trvale roste. Záměrně se liší i cílová skupina kupujících: zatímco u bytu k vlastnímu bydlení oslovujete rodiny nebo páry, u investičního bytu oslovujete investory, kteří vnímají nemovitost jako finanční nástroj. Tato odlišnost by se měla promítnout i do způsobu inzerce a prezentace.
