Koeficient obce

Koeficient obce je jedním z klíčových parametrů při výpočtu daně z nemovitých věcí a závisí na počtu obyvatel dané obce. Zákon stanovuje koeficienty od 1,0 pro obce do 1 000 obyvatel až po 4,5 pro obce nad 500 000 obyvatel. Plzeň jako krajské město s přibližně 175 000 obyvateli má koeficient 3,5. Vedle základního koeficientu mohou obce stanovit místní koeficient v rozmezí 1,5 až 5, kterým mohou celkovou daňovou povinnost dále navýšit. Výsledná daň z nemovitosti se pak vypočítá jako základ daně × základní sazba × koeficient obce × místní koeficient (pokud je stanoven). Pro byt o výměře 80 m² v Plzni to při koeficientu 3,5 a základní sazbě 2 Kč/m² vychází na přibližně 560 Kč ročně — což je relativně nízká částka ve srovnání s jinými daňovými povinnostmi spojenými s nemovitostí.