Kolaudace
Kolaudace je proces, jímž se ověřuje, zda dokončená stavba odpovídá vydanému stavebnímu povolení a splňuje technické požadavky. Výsledkem je kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí, bez nichž nelze stavbu legálně užívat ani ji prodat jako dokončenou nemovitost. Nový stavební zákon zjednodušil kolaudační procesy pro méně složité stavby — u jednoduchých rodinných domů a bytů lze v některých případech namísto formálního kolaudačního řízení využít zjednodušený postup oznámením o záměru užívat stavbu. Pro kupující novostaveb je kolaudační souhlas zásadním dokumentem potvrzujícím legálnost dokončené stavby — bez něj banka odmítne vyplatit hypotéku a kupující se vystavuje riziku. Kolaudační dokumentaci by měl prodávající předat kupujícímu jako součást kompletu dokumentů k nemovitosti.
