Občanský zákoník
Občanský zákoník (zákon č. 89/2012 Sb.) je základním právním rámcem pro prodej a koupi nemovitostí v České republice. Relevantní ustanovení zahrnují zejména: § 2099–2112 věnované vadám věci (koupě), § 1309–1394 upravující zástavní právo, § 1257–1308 věnované věcným břemenům (služebnostem) a § 2079 a násl. o kupní smlouvě. Pro prodávajícího jsou klíčové povinnosti informovat kupujícího o vadách a odpovídat za skryté vady po dobu 5 let. Pro kupujícího zákoník stanovuje povinnost prohlédnout nemovitost s náležitou pečlivostí a bez zbytečného odkladu reklamovat zjištěné vady. Realitní transakce se bez znalosti příslušných ustanovení občanského zákoníku neobejde — a právě tuto znalost přináší do procesu profesionální makléř a advokát specializovaný na nemovitostní právo.
