Právní prověrka
Právní prověrka nemovitosti je klíčovým preventivním krokem, který chrání kupujícího před nepříjemnými překvapeními po podpisu kupní smlouvy. Zahrnuje kontrolu listu vlastnictví (vlastník, spoluvlastníci, zástavní práva, věcná břemena, exekuce, poznámky), ověření stavební dokumentace a souladu se skutečným stavem, prověření případných sousedských sporů a věcných závazků nezapsaných v katastru a posouzení daňových aspektů koupě. Právní prověrku by měl provést advokát specializovaný na nemovitostní právo. Pokud prodej zprostředkovává realitní kancelář, právní prověrka by měla být součástí jejich standardního servisu. Náklady na právní prověrku jsou v porovnání s hodnotou transakce zanedbatelné, ale mohou ušetřit obrovské komplikace a finanční ztráty — proto by neměla být přeskočena ani u zdánlivě jednoduchých transakcí.
