Předávací protokol

Předávací protokol je písemný dokument sepisovaný při fyzickém předání nemovitosti novému vlastníkovi. Obsahuje odečty stavů měřičů (elektřina, plyn, voda, teplo) k přesnému datu a hodině předání, seznam předaných klíčů a přístupových kódů, soupis vybavení, které zůstává součástí nemovitosti, a záznam o aktuálním stavu (případně s odkazem na fotodokumentaci). Obě strany protokol podepisují a každá obdrží svůj výtisk. Předávací protokol plní zásadní funkci — definuje přesný okamžik přechodu odpovědnosti za nemovitost i veškeré náklady s ní spojené. Bez něj je obtížné zpětně prokazovat, v jakém stavu nemovitost v den předání byla a kdo nese odpovědnost za případné škody nebo nedoplatky z energií. Dobře vypracovaný protokol eliminuje naprostou většinu pozdějších sporů.