Prodej podílu
Prodej spoluvlastnického podílu je složitější disciplína než standardní prodej celé nemovitosti, a to hned z několika důvodů. Prodávající nenabízí fyzicky oddělenou část majetku, ale pouze „virtuální“ podíl na celku, což výrazně zužuje okruh potenciálních kupců. Zájemci z řad běžných kupujících jsou výjimkou — většinu poptávky tvoří buď ostatní spoluvlastníci, nebo specializovaní investoři. Komplikací je také financování: banky jsou při poskytování hypoték na podíly velmi opatrné a kupující tak často musí disponovat hotovostí. K úspěšnému prodeji je třeba mít připravenou správnou dokumentaci, realisticky oceněný podíl a dodržet veškeré právní náležitosti včetně předkupního práva. Spolupráce s makléřem, který má s touto oblastí zkušenosti, se proto vyplatí.
