Prodej v exekuci
Prodej nemovitosti zatížené exekucí je možný – a to standardní cestou, nikoliv jen prostřednictvím nucené dražby. Podmínkou je získání písemného souhlasu exekutora, který ho udělí, pokud je pravděpodobné, že prodejní cena pokryje vymáhanou pohledávku včetně nákladů řízení. Výhodou dobrovolného prodeje oproti exekuční dražbě je výrazně vyšší dosažená cena – dražby začínají na 2/3 odhadní ceny a zpravidla končí pod tržní hodnotou. Postup je následující: kontaktujte exekutora, předložte odhad tržní ceny, po získání souhlasu zahajte prodej ideálně s pomocí makléře se zkušenostmi v této oblasti a kupní smlouvu před podpisem předložte exekutorovi ke schválení. Výtěžek z prodeje jde primárně na úhradu dluhu, zbytek náleží prodávajícímu.
