Realitní transakce
Realitní transakce bez rezervační smlouvy je jako stavět dům bez základů — vše může vypadat dobře, dokud nezačne foukat vítr. Absence písemné rezervační smlouvy vystavuje obě strany zbytečným rizikům: kupující nemá žádnou jistotu exkluzivity a může ztratit nemovitost ve prospěch jiného zájemce, prodávající nemá záruku vážného zájmu a může zbytečně odmítnout jiné kupce. Bezpečná realitní transakce stojí na třech pilířích: rezervační smlouvě zachycující klíčové podmínky obchodu, kupní smlouvě připravené odborníkem a bezpečné úschově kupní ceny u advokáta, notáře nebo banky. Každý z těchto kroků chrání konkrétní zájmy — a jejich vynechání ušetří maximálně pár tisíc korun, zatímco riziko ztráty může být v řádu stovek tisíc až milionů.
