Rozvod a hypotéka
Rozvod a společná hypotéka jsou kombinací, která vytváří jednu z nejsložitějších právních a finančních situací v životě. Možnosti řešení jsou v zásadě dvě: jeden z partnerů odkoupí podíl druhého a převezme celou hypotéku na sebe — to ale vyžaduje souhlas banky a dostatečné příjmy přebírajícího partnera — nebo se nemovitost prodá a výtěžek se spravedlivě rozdělí. Prodej je zpravidla nejčistším řešením, ale i nejnáročnějším z hlediska koordinace: oba bývalí partneři musí spolupracovat, souhlasit s cenou a podmínkami. Zkušený realitní makléř může v takové situaci sehrát roli nestranného koordinátora a pomoci optimalizovat prodejní cenu i načasování. Před prodejem je vhodné konzultovat i daňové dopady a výši zbývající hypotéky.
