Soudní vypořádání
Soudní vypořádání spoluvlastnictví přichází na řadu tehdy, když se spoluvlastníci nedokážou dohodnout mimosoudní cestou. Soud má v takovém případě několik možností: může nemovitost přikázat do vlastnictví jednoho ze spoluvlastníků a uložit mu povinnost vyplatit ostatní v penězích, nebo nařídit prodej nemovitosti a výtěžek rozdělit podle velikosti podílů. Reálnou volbou je i fyzické rozdělení nemovitosti, pokud to její povaha umožňuje — v praxi jde ale spíše o výjimku. Soudní cesta je zpravidla pomalá a finančně nákladná pro všechny zúčastněné, přičemž výsledek nelze předem zaručit. Zkušený realitní makléř či mediátor proto může být cennou pomocí při hledání dohody ještě před tím, než se případ dostane k soudu.
