Uznatelné výdaje
Uznatelné výdaje jsou při výpočtu daně z příjmů z prodeje nemovitosti klíčovým nástrojem pro snížení daňového základu. Do výdajů lze zahrnout: původní pořizovací cenu nemovitosti (kupní cenu nebo cenu z dědického řízení), prokazatelné náklady na zhodnocení nemovitosti — rekonstrukce, přístavby, modernizace — a související poplatky, jako jsou provize realitního makléře, znalecké posudky nebo právní služby. Podmínkou je, aby byly výdaje doloženy relevantními doklady. Praktický příklad: při prodeji bytu za 3,5 milionu, zakoupeného za 2,5 milionu s rekonstrukcí za 300 000 Kč a provizí 150 000 Kč, se základ daně snižuje na 550 000 Kč — daňová povinnost tak klesá na přibližně 82 500 Kč namísto 150 000 Kč bez uplatnění výdajů.
