Vklad do katastru
Vklad zástavního práva do katastru nemovitostí je konstitutivním krokem vzniku zástavního práva smluvního — bez něj zástavní právo nevzniká, i když byla zástavní smlouva podepsána. Návrh na vklad podává zástavní věřitel (typicky banka) spolu se zástavní smlouvou a dalšími požadovanými přílohami, přičemž správní poplatek je 2 000 Kč. Katastrální úřad po 20denní ochranné lhůtě vklad provede, přičemž zástavní právo působí zpětně k okamžiku doručení návrhu. Vklad zástavního práva je zobrazitelný v katastru jako plomba po celou dobu řízení. Pro kupujícího nemovitosti zatížené zástavním právem je klíčové zjistit, jak bude zástavní právo v rámci prodeje vypořádáno, a tuto skutečnost ošetřit v kupní smlouvě.
