Vyhláška č. 264/2020 Sb. o energetické náročnosti budov je klíčovým prováděcím předpisem k zákonu č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií a od září 2020 nahradila předchozí vyhlášku z roku 2013. Stanovuje metodiku výpočtu energetické náročnosti budov, požadavky na nové stavby i na větší rekonstrukce a upravuje podmínky pro vystavování PENB. Přinesla zpřísnění požadavků na energetickou náročnost nových budov a změny ve způsobu výpočtu, které se promítají do zařazení nemovitostí do energetických tříd. Pro prodávající je praktický dopad vyhlášky především v tom, že PENB zpracovaný před rokem 2020 se může lišit ve svých výstupech od těch nových, a je tedy vhodné prověřit, zda starší průkaz stále splňuje aktuální požadavky a zda je jeho platnost (10 let) stále zachována.