Výkup podílů
Výkup spoluvlastnického podílu bývá nejčistším a zpravidla i finančně nejvýhodnějším řešením pro prodávajícího. Pokud ostatní spoluvlastníci odkoupí váš podíl, odpadá nutnost nabízet ho na otevřeném trhu, kde cena podílů typicky dosahuje o 30–50 % méně, než by odpovídalo poměrné hodnotě celé nemovitosti. Tato cenová srážka odráží omezenou využitelnost podílu a rizika spojená s existencí dalších spoluvlastníků — kupující totiž nezíská výhradní kontrolu nad konkrétní částí nemovitosti, ale pouze právo ji spoluužívat. Na trhu navíc působí specializované firmy, které podíly vykupují za zlomek jejich hodnoty a těží z neznalosti prodávajících. Konzultace s odborníkem před přijetím jakékoli nabídky výkupu je proto více než doporučená.
