Bankovní odhad
Bankovní odhad je specifickou formou ocenění nemovitosti prováděnou smluvním odhadcem banky výhradně pro účely hypotečního úvěru. Jeho cílem je stanovit konzervativní hodnotu zástavy, nikoli tržní cenu — banky záměrně pracují s nižšími hodnotami, aby minimalizovaly riziko v případě nesplácení. Bankovní odhad proto bývá typicky o 5–20 % nižší než tržní cena. To může mít praktický dopad: pokud kupující financuje nemovitost hypotékou a bankovní odhad je nižší než kupní cena, musí dofinancovat rozdíl z vlastních zdrojů. Prodávající by si měli být vědomi tohoto rizika a při vyjednávání brát v úvahu, jaký dopad bude mít bankovní odhad na schopnost kupujícího cenu dofinancovat.
