Bankovní úschova

Bankovní úschova je způsob zajištění kupní ceny, při němž banka přijímá peníze na zvláštní účet a uvolňuje je po splnění podmínek dohodnutých ve smlouvě o úschově. Výhodou je vysoká finanční bezpečnost a důvěryhodnost instituce — banka je regulována Českou národní bankou a finanční ztráta nehrozí. Nevýhodou jsou vyšší poplatky (přibližně 0,2–0,4 % z částky plus fixní poplatek), časová náročnost a nižší flexibilita při nastavování podmínek ve srovnání s advokátní úschovou. Ne všechny banky tuto službu nabízejí, a ty, které ji mají, ji poskytují s různými podmínkami. Bankovní úschova je proto vhodná zejména pro klienty, kteří preferují zavedené instituce a jsou ochotni zaplatit za maximální finanční bezpečnost, případně tehdy, kdy je kupující financován hypotékou od dané banky.