Smlouva o úschově
Smlouva o úschově je základním právním dokumentem zajišťujícím bezpečnost realitní transakce ze strany obou zúčastněných. Musí obsahovat přesnou identifikaci stran, výši schovávané částky, jednoznačně definované podmínky pro uvolnění peněz, termíny a poplatky. Klíčové jsou zejména podmínky pro uvolnění — musí být konkrétní, prokazatelné a splnitelné, nikoli vágní. Smlouva by měla také obsahovat mechanismy pro případ komplikací: co se stane, pokud nebude podmínka splněna v termínu, zda existuje možnost prodloužení lhůty a jak probíhá případné vrácení peněz kupujícímu při odstoupení od smlouvy. Příliš obecná nebo nevyvážená smlouva o úschově je zdrojem rizika, nikoli jistoty. Doporučuje se, aby smlouvu připravil nebo alespoň zkontroloval nezávislý právník.
