Daň z nabytí

Daň z nabytí nemovitých věcí, která do roku 2020 zatěžovala každý převod nemovitosti sazbou 4 % z kupní nebo zjištěné ceny (podle toho, která byla vyšší), byla v září 2020 definitivně zrušena zákonem č. 386/2020 Sb. Původně ji platil kupující, přičemž prodávající vystupoval jako ručitel — toto nastavení způsobovalo administrativní komplikace a v praxi vedlo k tomu, že strany výši daně zahrnovaly do kupní ceny. Zrušení daně zjednodušilo transakce a snížilo celkové náklady na pořízení nemovitosti. Dnes při prodeji nemovitosti zůstává relevantní pouze daň z příjmů prodávajícího, a to jen v případech, kdy prodávající nesplní zákonné podmínky pro osvobození — časový test nebo podmínku vlastního bydlení.