Časový test
Časový test je nejběžnějším důvodem osvobození od daně z příjmů při prodeji nemovitosti. Pro nemovitosti nabyté před 1. lednem 2021 platí test délky 5 let — pokud jste nemovitost vlastnili déle než pět let, příjem z prodeje není zdanitelný. Pro nemovitosti nabyté od roku 2021 se časový test prodloužil na 10 let, a to pro nemovitosti, které nebyly využívány k vlastnímu bydlení. U zděděných nemovitostí se do testu započítává i doba vlastnictví zůstavitele — dědic tak může splnit časový test mnohem dříve, než by odpovídalo datu dědictví. Toto pravidlo je velmi důležité: pokud zůstavitel nemovitost vlastnil například 8 let a dědic ji zdědí a prodá do 2 let, pětileté podmínce přesto vyhoví.
