Exekuce nemovitosti
Exekuce na nemovitost se v katastru projeví zápisem poznámky, která je viditelná na listu vlastnictví a upozorňuje každého potenciálního kupujícího, že nemovitost je předmětem exekučního řízení. Vlastník v takovém případě nemůže nemovitost standardně prodat bez souhlasu exekutora — katastr návrh na vklad zamítne. Dobrovolný prodej se souhlasem exekutora je nicméně možný a bývá výrazně výhodnější než nucená dražba, kde cena začíná na dvou třetinách odhadní hodnoty. Klíčem je proaktivní komunikace s exekutorem, předložení odhadu tržní ceny a získání písemného souhlasu s prodejem. Katastr automaticky informuje exekutora o podání návrhu na vklad, takže bez jeho souhlasu se zápis neprovede. Majitelé nemovitostí v exekuci by měli situaci řešit co nejdříve — každý měsíc bez řešení může zvyšovat celkovou výši pohledávky.
