Exkluzivní smlouva
Exkluzivní smlouva s realitním makléřem je standardním nástrojem zajišťujícím, že makléř bude na prodeji nemovitosti skutečně aktivně pracovat — bez exkluzivity nemá jistotu odměny a jeho motivace je nižší. Správně sestavená exkluzivní smlouva by měla obsahovat jasně definovanou dobu trvání (ideálně 3–6 měsíců), konkrétní marketingový plán s časovým harmonogramem, způsob a frekvenci vzájemné komunikace, transparentní výši provize a spravedlivé podmínky pro předčasné ukončení spolupráce. Pokud makléř vyvíjí tlak na okamžité podepsání, není ochoten smlouvu upravit nebo podmínky předem vysvětlit, jedná se o varovný signál. Klient má vždy právo smlouvu nejprve prostudovat, případně si ji nechat zkontrolovat právníkem, a teprve poté podepsat.
