Ukončení smlouvy

Předčasné ukončení smlouvy o zastoupení s realitním makléřem je možné, ale podmínky se liší podle toho, co smlouva obsahuje. Seriózní smlouva by měla stanovit jasné a přiměřené důvody pro předčasné ukončení — typicky při neplnění sjednaných povinností makléřem, při nedostatečné komunikaci nebo při výrazném nesouladu s dohodnutou strategií prodeje. Naopak smlouvy s nepřiměřenými sankcemi za předčasné ukončení nebo s nejasně formulovanými podmínkami jsou varovným signálem. Při ukončení smlouvy je třeba věnovat pozornost ochranné lhůtě — makléř má po skončení spolupráce standardně nárok na provizi po dobu 3 až 6 měsíců, pokud nemovitost koupí zájemce, kterého aktivně přivedl v době platnosti smlouvy. Toto právo je legitimní a chránit ho je v pořádku — důležité je, aby bylo ve smlouvě jasně vymezeno.