Finanční rezerva
Finanční rezerva je jedním z nejvíce opomíjených aspektů při sjednávání hypotéky. Doporučovaná výše je alespoň 6 měsíčních splátek — tato rezerva poskytne rodině čas na řešení nečekaných situací, jako je ztráta zaměstnání, nemoc nebo neplánovaná rodičovská dovolená, aniž by okamžitě hrozilo nesplácení. Finanční rezerva by měla být uložena na snadno dostupném účtu, ne vázána v investicích, které nelze rychle zlikvidovat. Budování rezervy je nejpraktičtější zahájit ještě před podpisem hypoteční smlouvy — jakmile splátky začnou, je na tvorbu rezervy méně prostoru. Rezerva by přitom neměla být jednorázová záležitost: jak se výše hypotéky mění refinancováním nebo mimořádnými splátkami, je vhodné přizpůsobit i její cílovou výši.
