Nabídková cena
Nabídková cena je cena uvedená v inzerci — a neměla by být zaměňována s realizovanou cenou. Nabídkové ceny jsou systematicky vyšší než ceny, za které se nemovitosti skutečně prodají, protože zahrnují prostor pro vyjednávání a odrážejí přání prodávajícího, nikoli nutně tržní realitu. Pro kupujícího je proto důležité srovnávat nabídkové ceny s realizovanými prodeji — a právě přístup k databázi realizovaných cen je jednou z klíčových výhod práce s profesionálním makléřem. Pro prodávajícího je nastavení nabídkové ceny strategickým rozhodnutím: příliš nízká neumožní dostatečný prostor pro vyjednávání, příliš vysoká odrazí zájemce hned na začátku. Ideální nabídková cena je taková, která přitáhne dostatečný zájem a zároveň ponechá přiměřený manévrovací prostor při vyjednávání.
