Neexkluzivní zastoupení
Neexkluzivní zastoupení umožňuje prodávajícímu spolupracovat s více realitními kancelářemi současně, případně i prodávat nemovitost vlastními silami. Na první pohled se zdá, že více makléřů znamená více zájemců — v praxi to ale funguje opačně. Každý makléř ví, že nemá jistotu provize, a proto investuje do prezentace a marketingu minimum. Výsledkem je roztříštěná, nekoordinovaná inzerce s různými fotografiemi, různými popisy a někdy i různými cenami — což kupující mate a podkopává důvěryhodnost nemovitosti. Makléři navíc tlačí na snížení ceny, aby prodali rychleji než konkurence. Statisticky se neexkluzivně zastoupené nemovitosti prodávají za nižší ceny a delší dobu. Neexkluzivní zastoupení je vhodné pouze ve specifických situacích, například u komerčních nemovitostí s cílenou skupinou kupujících.
