Notářská úschova

Notářská úschova patří mezi nejbezpečnější způsoby zajištění platby při prodeji nemovitosti. Notář jako veřejný činitel přijímá kupní cenu na zvláštní účet a uvolňuje ji prodávajícímu teprve po splnění jasně definovaných podmínek — typicky po zápisu nového vlastníka do katastru nemovitostí. Notář podléhá přísnému dohledu Notářské komory, jeho odpovědnost je pojištěna a celý proces je zákonně regulován. Poplatek za notářskou úschovu se pohybuje ve výši 0,1–1,2 % z úschované částky, přičemž procento klesá s rostoucí hodnotou nemovitosti. Nevýhodou je menší flexibilita a mírně vyšší poplatek oproti advokátní úschově. Pro transakce, kde je absolutní právní jistota prioritou — například u nemovitostí s komplikovanou historií — je notářská úschova ideální volbou.