Odhad ceny nemovitosti

Odhad ceny nemovitosti lze získat třemi základními způsoby — každý má svá specifika a vhodné použití. Online odhady jsou nejrychlejší a nejdostupnější, ale jejich přesnost je omezená: u panelových bytů může odchylka dosahovat 5–15 %, u rodinných domů i 20–30 %. Algoritmy totiž nedokážou posoudit skutečný technický stav, kvalitu rekonstrukce, výhled nebo dispozici. Odhad od realitního makléře je výrazně přesnější — makléř vychází z osobní prohlídky, znalosti lokálního trhu a dat o realizovaných transakcích, nikoli jen z nabídkových cen. Znalecký posudek od soudního znalce je nejvíce formální a má právní váhu, ale pro běžný prodej je zbytečně nákladný. Pro stanovení prodejní ceny je nejlepší volbou konzultace se zkušeným makléřem kombinovaná s orientačním online odhadem.