Právní audit

Právní audit nemovitosti je komplexní prověření právního stavu nemovitosti před koupí nebo prodejem. Zahrnuje ověření aktuálního listu vlastnictví, kontrolu existence věcných břemen, zástavních práv, předkupních práv nebo exekucí, posouzení nabývacích titulů a právní historie nemovitosti a identifikaci případných rizik. Pro kupujícího je právní audit nezbytnou prevencí před problémy, které by po nabytí vlastnictví mohly být velmi obtížně řešitelné. Prodávající ho může využít proaktivně, aby potenciálním kupcům prokázal „čistotu“ nemovitosti a odstranil pochybnosti, jež by mohly vést ke snižování ceny nebo k odmítnutí koupě. Právní audit provádí advokát se zkušenostmi v realitní oblasti nebo notář. Jeho cena je zanedbatelná v porovnání s hodnotou nemovitosti a potenciálními riziky, která eliminuje.