Sleva z ceny

Věcné břemeno vázající se k nemovitosti, nebo jiné omezení, se zpravidla promítne do nižší prodejní ceny — a míra tohoto snížení závisí na povaze a rozsahu daného omezení. Právo průchodu nebo průjezdu přes pozemek snižuje hodnotu přibližně o 5–15 %, vedení inženýrských sítí o 3–10 %. Výrazně citelnější je dopad doživotního užívání části nemovitosti (20–40 %) nebo celé nemovitosti (40–70 %). Každý případ je přitom individuální a vyžaduje odborné posouzení. Pro prodávajícího je klíčové, aby byl o dopadu břemene na cenu realisticky informován ještě před zahájením inzerce — nadsazená cena zbytečně odradí zájemce a prodej se protáhne. Transparentní komunikace o existenci břemene přímo v inzerci naopak přitáhne kupce, kteří jsou s danou situací srozuměni.