Převod vlastnictví
Převod vlastnictví nemovitosti je právním okamžikem, kdy se kupující stává právoplatným vlastníkem — a ten nastane teprve zápisem do katastru nemovitostí, nikoli podpisem kupní smlouvy. Katastrální řízení v Plzeňském kraji trvá typicky 20–30 dnů od podání návrhu na vklad. Celý proces vypadá takto: po podpisu kupní smlouvy kupující složí peníze do úschovy, strany podají návrh na vklad do katastru, katastr řízení zapíše a po dokončení jsou uvolněny peníze z úschovy prodávajícímu, načež probíhá fyzické předání nemovitosti. Bezpečné předání nemovitosti by proto mělo proběhnout nejdříve v den zápisu nebo krátce poté. Předání nemovitosti před dokončením katastrálního řízení přináší prodávajícímu riziko — stále nese veškeré povinnosti vlastníka, zatímco nemovitost fakticky užívá někdo jiný.
