Prodej nemovitosti
Prodej nemovitosti je komplexní proces zahrnující právní, finanční, marketingové a psychologické aspekty. Pro prodávajícího je klíčové správně ocenit nemovitost (vycházet z realizovaných prodejů, nikoli z nabídkových cen), profesionálně ji prezentovat (fotografie, virtuální prohlídka, inzerce), transparentně komunikovat o jejím stavu (zjevné i skryté vady, zástavní práva) a zajistit bezpečnou transakci (kupní smlouva připravená advokátem, úschova kupní ceny). Skryté vady zavazují prodávajícího pět let po prodeji – proto je otevřená komunikace o stavu nemovitosti v zájmu prodávajícího, nikoli jen kupujícího. Profesionální realitní makléř tyto aspekty koordinuje a chrání zájmy prodávajícího po celou dobu procesu.
Skryté vady nebo zjevné vady nemovitostí? Vše, co potřebujete vědět
Koupě nemovitosti je jedna z největších investic, kterou v životě uděláme. A přesto, mnoho lidí podceňuje rizika spojená s vadami nemovitostí. Podle statistik Asociace realitních…
Umění vyjednávat při prodeji nemovitosti: Proč potřebujete schopného vyjednavače
Když se hraje o statisíce Prodej nemovitosti je jednou z největších finančních transakcí v životě většiny lidí. Ať už prodáváte byt, dům nebo pozemek, správně…
Ocenění nemovitosti: Kde zjistit tržní cenu nemovitosti?
Chystáte se prodat nemovitost, ale nevíte, za kolik? Nebo naopak zvažujete koupi a nejste si jisti, zda je požadovaná cena odpovídající? Správný odhad tržní hodnoty…
Zaslouží si realitní makléř svoji provizi?
„Vždyť ten makléř jen udělá pár fotek, dá to na internet a shrábne statisíce!“ Podobné výroky slýchám často a možná i vy máte pochybnosti, zda…
Kdy předat nemovitost po jejím prodeji: na co si dát pozor
Prodej nemovitosti představuje jeden z největších obchodů, které běžný člověk ve svém životě uskuteční. Celý proces vrcholí okamžikem předání nemovitosti novému majiteli – což je…
Věcná břemena a jejich vliv na prodej nemovitosti
Úvod: Když nemovitost nese skryté závazky Při prodeji nebo koupi nemovitosti často narážíme na různé komplikace. Jednou z nich jsou věcná břemena – právní omezení,…
PENB – Vše, co potřebujete vědět
Chystáte se prodat nemovitost a slyšeli jste o nějakém průkazu PENB? Nebo jste narazili na zkratku u realitní inzerce a netušíte, co znamená? V dnešním…
Na co si dát pozor při výběru realitního makléře: 10 varovných signálů
Prodej nemovitosti patří k nejvýznamnějším finančním transakcím v našem životě. Podle průzkumů je až 30 % klientů nespokojeno se službami svého realitního makléře, nejčastěji kvůli…
Úschova peněz při realitních transakcích: Bezpečný prodej nemovitosti
Jak funguje úschova kupní ceny, čím se liší notářská, advokátní a bankovní úschova a kolik stojí, aby byl prodej bezpečný.
Rezervační smlouva při prodeji nemovitosti: Kompletní průvodce
Co patří do rezervační smlouvy, jak nastavit rezervační poplatek a lhůty a jak se při rezervaci nemovitosti vyhnout chybám.
15 důvodů, proč neprodávat nemovitost svépomocí
Emoce, stres, právní rizika i slabý marketing. Patnáct důvodů, proč se prodej nemovitosti bez realitky často nevyplatí.
Daňové povinnosti při prodeji nemovitosti
Kdy z prodeje bytu nebo domu daň neplatíte, jak spočítat základ daně a co doložit v daňovém přiznání. Přehledně a s příklady.