Vlastnické vztahy
Vlastnické vztahy k nemovitosti jsou základní informací, kterou by měl každý kupující prověřit ještě před zahájením jakéhokoli vyjednávání. Katastr nemovitostí poskytuje veřejně dostupné informace o vlastníkovi, jeho podílu, případných spoluvlastnících a všech právních omezeních váznoucích na nemovitosti. Komplikace nastávají u spoluvlastnictví (více vlastníků), u nemovitostí v rámci SJM nebo u podílů zděděných bez formálního vypořádání. V takových případech je nutný souhlas všech spoluvlastníků s prodejem, přičemž nesouhlasný spoluvlastník může transakci zablokovat. Prověření vlastnických vztahů je první krok právního auditu a může odhalit problémy dříve, než dojde k podpisu smlouvy a složení zálohy.
