Zrušení břemene

Zrušení věcného břemene je možné několika způsoby, přičemž nejčastějším je dohoda s oprávněnou osobou — nejlépe za finanční kompenzaci, tedy formou vykoupení břemene. Po dosažení dohody je třeba vyhotovit smlouvu o zrušení věcného břemene a podat návrh na jeho výmaz z katastru nemovitostí. Dalším způsobem je zánik břemene ze zákona — například smrtí oprávněné osoby u reálných břemen nebo uplynutím doby, na niž bylo zřízeno. Méně obvyklou cestou je soudní zrušení, které přichází v úvahu tehdy, kdy se právo stalo zbytečným nebo kdy by jeho výkon odporoval dobrým mravům. Ekonomická výhodnost zrušení břemene před prodejem závisí na jeho dopadu na cenu — u menších omezení se nemusí vyplatit, u doživotního užívání nebo rozsáhlých práv průjezdu může být naopak velmi efektivním krokem.