Daň z příjmů

Daň z příjmů fyzických osob z prodeje nemovitosti činí v České republice 15 % ze základu daně, přičemž u příjmů přesahujících 48násobek průměrné mzdy se uplatňuje progresivní sazba 23 %. Základ daně se vypočítá jako rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací cenou navýšenou o uznatelné výdaje. Mnoho prodávajících ale daň platit nemusí — zákon nabízí osvobození na základě časového testu (5 let vlastnictví u nemovitostí nabytých do roku 2020, 10 let u pozdějších nabytí), osvobození při dvouletém bydlišti v nemovitosti nebo osvobození při reinvestici výtěžku do vlastní bytové potřeby do konce následujícího roku. Podmínky osvobození se vzájemně kombinovat nedají — stačí splnit jedinou z nich, aby příjem nebyl zdaněn.