Daňové povinnosti
Daňové povinnosti prodávajícího při prodeji nemovitosti jsou v České republice od roku 2020 výrazně jednodušší než dříve — zrušením daně z nabytí zbývá v zásadě jediná relevantní povinnost: zdanění příjmu z prodeje daní z příjmů fyzických osob, pokud prodávající nesplní podmínky pro osvobození. Pokud osvobození nevzniká, je nutné podat daňové přiznání do 1. dubna roku následujícího po roce prodeje (s daňovým poradcem lze lhůtu prodloužit do 1. července). Základ daně tvoří rozdíl mezi prodejní cenou a nabývací cenou plus uznatelné výdaje. Příjmy ze spoluvlastnictví nebo ze SJM se rozdělují mezi spoluvlastníky poměrně a každý zdaňuje svůj díl samostatně. Znalost těchto pravidel může ušetřit desítky tisíc korun — i proto se konzultace s daňovým poradcem před prodejem vyplatí.
