Ocenění nemovitosti
Ocenění nemovitosti lze provést třemi způsoby: online odhadem, odhadem realitního makléře nebo znaleckým posudkem. Každý slouží jinému účelu a dosahuje jiné přesnosti. Online odhady jsou rychlé a dostupné, ale jejich odchylka je 5–40 % v závislosti na typu nemovitosti. Makléřský odhad je nejpřesnějším nástrojem pro stanovení prodejní ceny — vychází z osobní prohlídky a srovnávací analýzy realizovaných prodejů. Znalecký posudek má právní váhu a je nutný pro daňové účely, dědické řízení nebo soudní spory, ale pro běžný prodej je zbytečně nákladný. Spolupráce s makléřem specializovaným na konkrétní lokalitu je pro prodávajícího nejlepší investicí — přesně nastavená cena šetří čas a maximalizuje výnos z prodeje.
