Odhad ceny

Odhad ceny nemovitosti je výchozím bodem každého úspěšného prodeje — bez realistické cenové kotvy nelze ani správně inzerovat, ani efektivně vyjednávat. Profesionální odhad kombinuje srovnávací analýzu realizovaných prodejů, osobní prohlídku nemovitosti a znalost aktuálních trendů na lokálním trhu. Zásadním rozdílem oproti online odhadům je to, že makléř vidí nemovitost fyzicky a může zohlednit faktory, které algoritmus nevidí: kvalitu rekonstrukce, výhled, dispozici, stav společných prostor nebo sousedské vztahy. Odhad by měl být vždy podložen konkrétními srovnatelnými prodeji, nikoli obecnými tvrzeními — to dává prodávajícímu jistotu a umožňuje mu odhad obhájit i při vyjednávání s kupujícím. Makléř z Plzně s aktivní praxí provede bezplatný odhad při první konzultaci.