Prohlídka nemovitosti

Prohlídka nemovitosti je prvním a klíčovým krokem při posuzování jejího stavu před koupí. Zákon na kupujícího klade povinnost prohlédnout nemovitost s přiměřenou pečlivostí – za zjevné vady, které mohl při takové prohlídce odhalit, prodávající neodpovídá. Důkladná prohlídka zahrnuje: kontrolu všech místností včetně sklepů, půd a technických prostor, pozornost k vlhkostním skvrnám, plísním a zápachu, ověření funkčnosti oken, dveří, vytápění a sanity, prohlídku fasády, střechy a přilehlých pozemků. Ideálně by prohlídka měla proběhnout vícekrát – za různých světelných podmínek a nejlépe i za deště. U starší nebo výrazně rekonstruované nemovitosti se vyplatí přizvat stavebního odborníka, který rozpozná věci, které laik přehlédne.