Vlhkost a plísně
Skryté problémy s vlhkostí a plísněmi patří mezi nejčastější a zdravotně nejzávažnější vady nemovitostí. Vlhkost může pronikat špatnou hydroizolací, poškozeným potrubím, nedostatečným odvětráváním nebo zatékáním střechou — a projevit se teprve po měsících nebo sezónních výkyvech. Plísně, které vlhkost doprovázejí, nejsou jen estetickým problémem: představují vážné zdravotní riziko, zejména pro děti, seniory a alergiky. Charakteristickým rysem skrytých vlhkostních problémů je to, že prodávající je na ně „zvyklý“ a nemusí si ani uvědomovat, že jde o nestandardní stav. Kupující by si měl při prohlídce všímat skvrn na zdech pod tapetami, zápachu vlhkosti nebo kondenzace na oknech. Termovizní snímkování může odhalit skryté vlhkostní problémy ještě před koupí — a tato investice se může mnohonásobně vyplatit.
