Technická prověrka
Technická prověrka nemovitosti je odborné posouzení fyzického stavu stavby, které doplňuje právní prověrku a dohromady tvoří základ informovaného rozhodnutí o koupi. Provádí ji stavební technik, statik nebo specializovaná firma s přístupem do všech prostor nemovitosti. Zaměřuje se na nosné konstrukce a základy, střechu a střešní krytinu, vlhkost a plísně, stav elektroinstalace a rozvodů, okna, dveře a povrchy. Výsledkem je písemná zpráva se soupisem závad, jejich závažností a odhadem nákladů na opravu. Technická prověrka je obzvláště důležitá u starší zástavby, rodinných domů a nemovitostí po rekonstrukci, kde lze jen obtížně odhadnout, zda práce byly provedeny odborně. Náklady na prověrku jsou zlomkem hodnoty nemovitosti, ale mohou ušetřit statisíce — nebo vás přesvědčit od špatné koupě ustoupit.
