Společná hypotéka
Společná hypotéka uzavřená dvěma nebo více spoludlužníky umožňuje dosáhnout na vyšší úvěr díky kombinaci příjmů, ale zároveň vytváří vzájemné závazky, které mohou být problematické v případě rozchodu nebo rozvodu. Oba spoludlužníci jsou vůči bance solidárně odpovědní — to znamená, že pokud jeden přestane splácet, banka bude vymáhat celý dluh po druhém. Při rozvodu nebo rozchodu tak nestačí jen dojednání o tom, kdo si nemovitost ponechá — je nutný souhlas banky s převzetím hypotéky jedním z dlužníků nebo prodej nemovitosti a splacení úvěru. Banka souhlas udělí pouze tehdy, pokud přebírající partner prokáže dostatečné příjmy. Před podpisem společné hypotéky je vhodné zvážit i variantu předmanželské nebo partnerské smlouvy upravující majetkové poměry.
