Tržní cena
Tržní cena nemovitosti je cena, za níž je nemovitost ochoten koupit dostatečně informovaný kupující a prodat dostatečně informovaný prodávající — bez zbytečného tlaku na žádné ze stran. Je odlišná od nabídkové ceny (co prodávající chce), od odhadní ceny (co určí znalec) i od bankovního odhadu (konzervativní hodnota pro účely zástavy). Skutečnou tržní cenu nejlépe odráží srovnávací analýza realizovaných prodejů podobných nemovitostí v dané lokalitě za posledních 6–12 měsíců. V Plzeňském kraji se tržní ceny bytů za posledních pět let výrazně změnily — bez aktuální analýzy hrozí jak výrazné podhodnocení, tak přecenění. Makléř s aktivní praxí na plzeňském trhu stanoví tržní cenu s přesností, které online nástroje ani znalecké posudky nemohou dosáhnout.
Umění vyjednávat při prodeji nemovitosti: Proč potřebujete schopného vyjednavače
Když se hraje o statisíce Prodej nemovitosti je jednou z největších finančních transakcí v životě většiny lidí. Ať už prodáváte byt, dům nebo pozemek, správně…
Výkupy nemovitostí – příležitost nebo past?
Zvažujete rychlý prodej nemovitosti a narazili jste na nabídky výkupu? Možná vás lákají slogany jako „peníze do 48 hodin“ nebo „kupujeme nemovitosti za hotové“. Ale…
Na co si dát pozor při výběru realitního makléře: 10 varovných signálů
Prodej nemovitosti patří k nejvýznamnějším finančním transakcím v našem životě. Podle průzkumů je až 30 % klientů nespokojeno se službami svého realitního makléře, nejčastěji kvůli…
15 důvodů, proč neprodávat nemovitost svépomocí
Emoce, stres, právní rizika i slabý marketing. Patnáct důvodů, proč se prodej nemovitosti bez realitky často nevyplatí.