Tržní cena
Tržní cena nemovitosti je cena, za níž je nemovitost ochotna koupit dostatečně informovaný kupující a prodat dostatečně informovaný prodávající — bez zbytečného tlaku na žádné ze stran. Je odlišná od nabídkové ceny (co prodávající chce), od odhadní ceny (co určí znalec) i od bankovního odhadu (konzervativní hodnota pro účely zástavy). Skutečnou tržní cenu nejlépe odráží srovnávací analýza realizovaných prodejů podobných nemovitostí v dané lokalitě za posledních 6–12 měsíců. V Plzeňském kraji se tržní ceny bytů za posledních pět let výrazně změnily — bez aktuální analýzy hrozí jak výrazné podhodnocení, tak přecenění. Makléř s aktivní praxí na plzeňském trhu stanoví tržní cenu s přesností, které online nástroje ani znalecké posudky nemohou dosáhnout.
