Online odhad ceny
Online odhad ceny nemovitosti je nejrychlejším a nejdostupnějším nástrojem pro první orientaci — ale jeho přesnost je omezená. Algoritmy online odhadů pracují s databázemi prodejů a nabídek, ale nedokážou posoudit faktory, které mají na cenu zásadní vliv: skutečný technický stav, kvalitu rekonstrukce, výhled, dispozici nebo stav společných prostor. U panelových bytů, kde jsou nemovitosti velmi podobné, odchylky dosahují typicky 5–15 %. U rodinných domů nebo pozemků mohou přesáhnout 30–40 %. Online odhad je tedy dobrý pro první orientaci, ale pro stanovení prodejní ceny je nezbytná konzultace s makléřem, který nemovitost fyzicky navštíví a srovná ji s reálně realizovanými prodeji v dané lokalitě.
