Statické poruchy
Statické poruchy jsou jednou z nejzávažnějších a finančně nejnákladnějších kategorií skrytých vad nemovitostí. Patří sem praskliny ve stěnách signalizující sedání nebo pohyb stavby, pokleslé nebo nerovné podlahy, deformace nosných konstrukcí nebo nedostatečné základy. Jejich odhalení vyžaduje odborné posouzení statika, protože vizuální symptomy nemusí okamžitě vypovídat o skutečné závažnosti problému. Příčiny jsou různé: špatné základy, podzemní voda, nevhodná zemina, sousední výkopy nebo nevhodné stavební úpravy. Oprava statických poruch může stát statisíce až miliony korun, a proto je jejich přítomnost silným argumentem pro slevu z kupní ceny nebo odstoupení od koupě. Prodávající, který o statických poruchách ví, je povinen je sdělit kupujícímu — zatajení je právně i eticky nepřijatelné.
